Tiefgaragen: Vorteile und Normen

Die Vorschriften für Tiefgaragen erfüllen Anforderungen eines rechtlichen Rahmens, die häufig auf dem französischen Städtebaurecht beruhen. Diese Regeln gewährleisten einen besseren Bau und Betrieb von Parkanlagen und sorgen zugleich für die Sicherheit der Nutzer. Das bedeutet, dass Eigentümer von Parkanlagen und sämtliche ihrer Subunternehmer gesetzlich verpflichtet sind, bestimmte Normen einzuhalten. Ziel ist es, eine sichere Nutzung zu gewährleisten.

Was ist eine Tiefgarage?

Eine Tiefgarage ist eine unterirdische Parkanlage, die sich in der Regel unter einem Gebäude oder einem öffentlichen Platz befindet. Sie bietet eine praktische Parklösung in städtischen Gebieten mit begrenztem Platzangebot. Diese Art von Parkanlage wird besonders geschätzt, weil sie das Stadtbild bewahrt und das oft ungeordnete Parken an der Oberfläche vermeidet.

Zahlreiche Normen regeln den Bau von Tiefgaragen und deren Zufahrten. Diese Vorgaben sollen einen reibungslosen Verkehrsfluss innerhalb der Parkanlage und auf den angrenzenden öffentlichen Straßen gewährleisten.

Welche Vorteile bietet eine Tiefgarage?

Tiefgaragen bieten mehrere Vorteile. Erstens sparen sie Platz im städtischen Raum. Städte können die Fläche über der Tiefgarage für Gebäude, Parks oder andere Infrastruktur nutzen. Zweitens schützen Tiefgaragen Fahrzeuge vor extremen Witterungsbedingungen und können gegenüber oberirdischen Stellplätzen mehr Sicherheit bieten.

Tiefgaragenvorschriften: Welche Gefahren bestehen?

Ob unterirdisch oder oberirdisch: Parkanlagen bergen eine Reihe von Risiken. Die Vorschriften für Tiefgaragen betreffen insbesondere folgende Punkte:

• Überbelegung und Überfüllung der Anlage, die zu gefährlichen Fahrmanövern, blockierten Fußwegen usw. führen.
• Fehlende, nicht ausreichend voneinander getrennte und/oder schlecht markierte Stellflächen ohne klar ausgewiesene Fußwege
• Unachtsam abgestellte Fahrzeuge. Sie können Fußwege versperren und die Sicht anderer Fahrer und Fußgänger einschränken
• Fehlende sichere und separate Wege zwischen der Parkanlage und dem Arbeitsplatz (einschließlich mangelhafter Bodenbeläge, Beleuchtung usw.)
• Sicherheitsprobleme durch Straftaten gegen Personen, die Parkanlagen nutzen oder dort arbeiten, sowie fahrzeugbezogene Delikte
• Mangelhafte Wartung der Ausrüstung und Einrichtungen der Parkanlage, die zu Geräteausfällen und Unfällen führt
• Brände, insbesondere in Tiefgaragen oder großen Parkanlagen.

Beim Bau und bei der Nutzung von Parkanlagen müssen daher die geltenden Tiefgaragenvorschriften eingehalten werden. Das sollten Sie über die einschlägigen Normen wissen:

Baunormen und Mindesthöhe von Tiefgaragen

Sicherheit sollte bereits beim Bau oberste Priorität haben, um Risiken in Parkanlagen zu begrenzen. Dies lässt sich durch die Einhaltung räumlicher Vorgaben für die Dimensionierung und Gestaltung der Parkanlagen erreichen. Dazu gehören Abmessungen für Stellflächen sowie Verkehrsflächen für Fahrzeuge und Fußgänger. Hinzu kommt die Mindesthöhe für Tiefgaragen. Für die vorgesehenen Flächen von Stellplätzen und Zufahrten regeln beispielsweise die Normen NF P91-120 (für private Parkanlagen) und NF P91-100 (für öffentliche Parkanlagen) die empfohlenen Abmessungen. Sie legen die einzuhaltenden Maße für öffentlich zugängliche Parkanlagen (für Fahrzeuge <3,5t und <1,90m Höhe) sowie die Mindestabmessungen für privat genutzte Stellplätze fest.

Darüber hinaus schreibt der Gesetzgeber eine Quote von Stellplätzen für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) vor. Diese müssen Vorgaben zum Abstand zu den Ein- und Ausgängen der Parkanlage sowie Normen hinsichtlich Abmessungen und Barrierefreiheit erfüllen. All diese Anforderungen sollen den Zugang für Fahrzeuge und Personen erleichtern (wie die Bestimmungen zur Beförderung und zum Wohnen von Menschen mit Behinderung sowie zu ihrem Zugang zu öffentlichen Räumen und Einrichtungen, Auszug aus Legifrance).

Wie in allen Durchgangsbereichen sind Bau-, Sicherheits- und Brandschutzvorschriften einzuhalten. Diese Bestimmungen gehören zu den französischen Brandschutzvorschriften für öffentlich zugängliche Einrichtungen (ERP), von denen einige überdachte Parkanlagen betreffen. Entsprechend legen diese Verordnungen die technischen Prüfungen und erforderlichen Genehmigungen fest, um Risiken zu minimieren. Die meisten dieser Vorschriften beruhen auf Bestimmungen des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuchs, etwa den Artikeln R. 122-16 und R. 123-43 zu technischen Prüfungen (Auszug aus dem JORF vom 21. Dezember 2016).

Normen zur Überwachung von Tiefgaragen

Zusätzlich zu der in Artikel R273-7 des französischen Gesetzbuchs über die innere Sicherheit festgelegten Überwachungspflicht ist der Betreiber einer Tiefgarage zur Überwachung verpflichtet. Die erforderlichen Maßnahmen hängen von der Kapazität der Parkanlage ab, doch eine Vorgabe bleibt stets gleich: Die Anlage muss überwacht werden, sobald sie zugänglich ist. Dies kann durch Personal oder Videoüberwachung erfolgen (Auszug aus Legifrance zu den Bau-, Sicherheits- und Schutzvorschriften für Gebäude).

Unsere Lösungen Eolparc und Sensoparc gewährleisten jederzeit eine gute Luftqualität. So halten Tiefgaragen die geltenden Luftqualitätsnormen ein und schützen zugleich ihre Nutzer.

Geschützt werden nicht nur die Nutzer, sondern auch die Umwelt, wie es die allgemeinen Vorschriften für umweltrechtlich eingestufte Anlagen (ICPE*) vorsehen. Da Tiefgaragen Schadgase ausstoßen, muss der Betreiber die Emissionswerte und die Behandlung der Abluft überprüfen. Auch hier ermöglichen Ihnen die Anlagen von Hesion, die Einhaltung dieser Normen zu kontrollieren und damit die geltenden gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen (bei Nichteinhaltung drohen Geldbußen).

Normen zur Abluftabführung und Evakuierung von Tiefgaragen

Da beim Betrieb jeder Tiefgarage giftige Gase entstehen, müssen diese abgeführt werden. Bei Abgasen muss die Lüftung bedarfsgesteuert anlaufen können. Das bietet einen doppelten Vorteil: Die Energieeffizienz Ihrer Parkanlage wird verbessert und eine Überschreitung der zulässigen Grenzwerte verhindert:

• Die über jeweils 8 aufeinanderfolgende Stunden berechnete durchschnittliche CO2-Konzentration darf 50 ppm nicht überschreiten ;
• Alle 20 Minuten berechnet, darf sie 100 ppm nicht überschreiten;
• Die momentane Konzentration darf 200 ppm nicht überschreiten.

Hierfür bietet Hesion Detektionssysteme an. Diese veranlassen die Abführung der Gase durch Lüftung, sobald deren Konzentration zu hoch ist. Das System Sensoparc 600 © ist mit Detektoren ausgestattet, die die Konzentration verschiedener Gase in mehreren Bereichen der Tiefgarage messen. Dies ermöglicht eine bessere Steuerung des Luftaustauschs und gegebenenfalls der Entrauchung. Informieren Sie sich gerne über Hesion Gaz für den Betrieb Ihrer Tiefgaragen.

Hesion bietet Smart-Parking-Lösungen

Neben der Abführung von Gasen muss auch die Evakuierung von Personen berücksichtigt werden. Die Tiefgaragenvorschriften entsprechen den Sicherheitsanforderungen für überdachte Parkanlagen, die zu Wohngebäuden gehören. Alle Fragen der Sicherheit und Zugänglichkeit führen zu den oben genannten Baunormen zurück (näher erläutert auf Legifrance). Auch in diesem Bereich kann Hesion mit seinen Lösungen EasyAcces und EasyGuide Schranken und Beschilderungen steuern, um die Evakuierung zu erleichtern.